Eldeki mevcut yasalar bir kişiyi kiracısını 12 yıl çıkaramıyor. Yasalar anomal şekilde kiracılardan yana. Tahliye de imzalatsan nabarsan yap, bir şekilde kiracı bir yolunu bulabiliyor. Zam oranlarını devlet belirliyor ve hepsi piyasanın anomal altında. Devlet piyasaya çomak sokuca ortalık karıştı diyebilirim. Malınızı birine emanet ediyorsunuz ama 12 sene hiçbir söz hakkınız yok, davalar yıllar sürüyor. Aynı apartmanda 50k kira veren de var 10k kira veren de, bunun sonucu ne olduğunu söyleyeyim. Herkes kiracıyla davalık veya kavgalı. Yatırımlık ev alımı durdu. Elde evi olan boş tutuyor veya satıyor. Yurtdışı gayrimenkul yatırımı rekor kırıyor. Kira talebi artarak devam ederken, arz yerle yeksan oldu. Yeni inşaatlar yapılmıyor, zaten faiz yüksek. Bu iş nereye varır derseniz, malı kiralayan ile sahibi arasındaki sözleşmeye devletin saygı duymadığı sürece 1+1 evler karaborsa olup en az 50 bin olacağını düşünüyorum. Şu an zaten İstanbul'da 30-40 a 1+1 daireler var. Not: Hem ev sahibi hem kiracıyım. Edit: Eğer ev sahiplerine vergi avantajı ve kiracı çıkarma kolaylığı sağlansa emin olun 50 binlik daireler 25 e düşecek. Yatırımlık ev alımı artacak, mülk sahibi güvende hissedince kılı kırk yarmadan malını kiralayacak.