Kanunda en fazla tüfe oranı belirtiliyor. Bu, tüfe oranının en fazla o kadar olması gerektiği anlamına gelir. Yüzde 25 sınır kiracıları korudu diyemeyiz, daha çok mağdur etti. Tahliye davaları en az bir yıl sürüyor. Bu yüzden ev sahibinin tüfe oranının en üst seviyesinde zam yapma isteğini kabul etmeyebilirsiniz. Tahliye davası açılsa dahi en az bir yıl daha oturabilirsiniz. Düzenli kira ödemeniz ve tahliye taahhüdü vermemeniz durumunda ev sahibinin ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açması dışında bir yol yoktur.