Major bina değişiklikleri ev sahibi tarafından yapılır. Aylık hizmet (temizlik, kompleks giderleri vb.) ve giderler (bina elektrik faturası, kapıcı parası vb.) kiracı tarafından ödenir. Bir sene oturup oturmayacağım binanın çatısı kiracıyı ilgilendirmez. Anlık hizmet olarak dönen şeyler ev kirada ise ev sahibinin ilgisiyle ilgili değildir.