Anapara ipoteği, borçlunun belirli bir miktar borcu üzerine konulan ipoteğe denir. Örneğin, X'ten 1.000.000 TL borç alıyoruz ve bu borcu teminat altına almak için X'in taşınmazına 1.000.000 TL'lik bir ipotek tescil ettiriyoruz. Bu tescil edilen ipotek, anapara ipoteği olarak adlandırılır. Anapara ipoteğinin önemi şudur: TMK 875'e (Türk Medeni Kanunu) göre anapara ipoteğine belirlenen koşullar uygulanır. Madde 875'e göre, taşınmaz ipoteği alacaklının korumasını sağlar ve aşağıdaki unsurları içerir: 1. Ana para, 2. Takip giderleri ve gecikme faizi, 3. İflas veya paraya çeviri talebinde bulunulan tarihten önce muaccel hale gelmiş üç yıllık faiz ile vade sonrası işleyen faizler de dahildir. Yani, 1.000.000 TL'lik borcumuzun dışında (gecikme faizi, takip giderleri, faizler gibi) ek vergileri de sonradan talep edebiliriz. Ancak üst sınır ipoteğinde durum farklıdır. (Bkz: Üst Sınır İpoteği/TUDAPA)
Foruma hoş geldin 👋, Ziyaretçi
Forum içeriğine ve tüm hizmetlerimize erişim sağlamak için foruma kayıt olmalı ya da giriş yapmalısınız. Foruma üye olmak tamamen ücretsizdir.
"Anapara üzerinde ipotek"
- Konuyu Başlatan halilbeyazdlf
- Başlangıç tarihi
- Tagged users Yok
