emlak balonu

[emreguvenwal9]

Fed faiz artışlarına devam ederse, emlak piyasasında dolar bazında ciddi erimelerle karşı karşıya kalacağız. Bu fiyatlar dolar bazında inmez diyenler Venezuela'da satılık evler baksınlar. 30-40 bin dolara misal villa alabiliyorsunuz, şehrin içinde 20 bin dolara güzel bir daire alabiliyorsunuz. Dolar klitliğına giren ülkelerde ev fiyatları dolar bazında artış gösteremez, bir zaman sonra bu artış sonlanır. E bizim ülkemizin de durumu ortadayken Fed faiz artışlarına devam ederken, kredi çekmek zorlaşmışken, sermaye kontrolleri (bunu asla inanmıyorum) gelmeye de başlarsa ciddi fırsatlar çıkacağını düşünüyorum. Ek: Faiz artırımları yüzünden ciddi bir durgunluğun geleceğini, işsizliğin artacağını zaten tahmin edebiliyorsunuzdur. Belki de ev almak isteyenler çok başka problemlerle uğraşmak zorunda kalacak. Adını vermeyeceğim TR'de şu an dolara %6 faiz verenlerin söylentisi dolanıyor. Ayrıca yatırım tavsiyesi değildir. Ek2: Yoğun mesaj bombardimanına tutuldum. Ben piyasada balon olduğunu iddia etmiyorum sadece fiyatlar bir miktar yataylaştıktan sonra güzel fırsatların çıkacağını düşünüyorum.