Yazarlar tarafından sürekli emlak geliri ile faiz kıyaslanarak, faize yatırmanın karlı olduğu gibi finansal analizler yapılmış. Faiz yalnızca paranın zaman fonksiyonunda değer kaybını engeller ve yıllık reel kazanç %1-2 civardadır (enflasyon+stopaj dahil edildiğinde). Ancak konut aldığınızda aldığınız kiradan gelir, emlak vergisi ve amortismanı düşerseniz (evin kiracı tarafından eskitilmesi ki ortalama 10 yılda evinizi yenilemeniz gerekir) bu da yaklaşık yıllık ortalama 2 kiradır, yıllık 10 kira net elinize geçer. Burada asıl nokta daire fiyatlarının enflasyondan bağımsız olarak prim yapmasıdır. Yani bankadaki mevduatınız siz faizini yedikçe zamanla pula dönüşürken, emlak size kira dışında yaptığı prim ile asıl geliri kazandırır. Faiz yatırım aracı değil, paranın değerinin korunmasını sağlar.
Foruma hoş geldin 👋, Ziyaretçi
Forum içeriğine ve tüm hizmetlerimize erişim sağlamak için foruma kayıt olmalı ya da giriş yapmalısınız. Foruma üye olmak tamamen ücretsizdir.
emlak balonu
- Konuyu Başlatan betulbozkurtnrx
- Başlangıç tarihi
- Tagged users Yok