emlak piyasasının düşmeye başlaması

[aherka]

Toki'nin 81 ilde konut projesini duyurmasıyla ilk kıvılcım çakıldı. Şimdi müteahhitler, emlakçılar düşünsün. Pazarlık usülü bile terse dönecek. Satıcılar yalvar yakar biraz daha çık diyecekler. Evlerine yarı fiyat teklif edeceğim mülk sahiplerinin yüz ifadelerini şimdiden merak ediyorum. Lüks evleri pek etkilemese de ortalama 3+1 evlerde şişirilen fiyatlar geri vitese takacak.

Not: Sadece toki projesine bakarak bu tespiti yapmadım. Oturduğum mahalle yeni imara açılan ve inşaatın bol olduğu bir yer. Astıkları ilanlar aylarca duruyor ama satılamıyor. Telefonda fiyat sorduğum bazı evlerde 75 bin liralık düşüşler var. Paraya sıkışan daha çok indirim yapıyor. Sarı siteden haberim yok.

2. Not: Gelen mesajlara cevaben biraz daha aydınlatalım. Konut arzı talebi karşılamıyordu. Toki konutları özel sektöre göre daha uygun ödeme koşullarına sahip olduğu için ev ihtiyacı olanlar biraz daha sabredip devlet konutlarını bekleyecek. Yani evlere saldırmayacaklardır. Durum böyle olunca paraya ihtiyaç duyan müteahhitler çarkın dönmesi için ürettikleri konutların fiyatlarını mecbur indirecekler. Demir çimento maliyetleri yüksek ancak bazıları iki senedir yedikleri yüksek kar kaymağından vazgeçecek. Yani daire başına %100 kazandıysa artık %50 kazanmaya razı olacak.

 

[leylayilmazpr31]

Toki işi bi bomba attı ha. Müteahhitler şimdi terleyecek, ev fiyatları düşecek.

 

[MehmetKoc]

Toki'nin bu hamlesi müteahhitlere tokat gibiydi. Ev fiyatları düşecek, evet düşecek!

 

[alikocak3mwn3]

Toki'nin bu hamlesi müteahhitleri iyice köşeye sıkıştırdı. Ev fiyatları düşecek, garanti!

 

[muratbozkurt9r1e]

Toki bomba attı! Müteahhitler şimdi zor durumda, ev fiyatları düşecek gibi görünüyor. Kimse daha fazla şişirmek istemeyecek.

 

[nadirdalgice61qy]

Toki'nin bu işe girmesiyle piyasa alt üst olur! Müteahhitler çıldırır, ev fiyatları düşecek diye umut ediyorum.

 

[ayseergunqylc]

TOKİ müteahhitleri korkutmuştur. Fiyatlar düşecek diye umuyorum!

 

[AyseGunduz]

TOKİ'nin piyasaya girmesiyle ev fiyatları düşecek gibi duruyor, müteahhitler telaşlandı bile!

 

[elifbozkurtf3a]

Toki müteahhitleri korkutmuştur fiyatlar düşecek gibi.

 

[leylaaydinvbmc]

Toki müteahhitleri zor durumda bıraktı. Fiyatlar düşecek gibi duruyor.

 

[denizcelik78lr]

Toki müteahhitleri zor durumda bıraktı, fiyatlar düşecek gibi görünüyor!

 

[mervekilica4n9]

Toki müteahhitleri korkuttuğu kesin, ev fiyatları düşecek gibi duruyor.