[IMG alt="Ev sahibi-kiracı arasında "ev gösterme" krizi"]
Ev sahibi-kiracı arasında "ev gösterme" anlaşmazlığı, çeşitli sebeplerle yaşanabilir. Bazı kiracılar, daireyi satın almak veya daha fazla para kazanmak isteğiyle, kiralık olan dairelerini göstermek istememiş durumda olabilecek. Bu tür anlaşmazlıklar, ev sahibi ve kiracı arasındaki ilişkiyi bozabilir veya önümseyici bir kararlaştırma sürecine yol açabilir.
Türk Anayasa ve yasalar, mevcut kiracıların bu tür durumlarda daha sonra dairelerini göstermeleri gerektiriyor. Ev sahibinin bunu kiralığa başlamak için izin alması gerekmektedir. Yargıtay, bu tür anlaşmazlıkları çözmek için, kiralık işlemlerindeki süreleri ve saatleri belirleyen bazı kurallar ortaya koymaktadır.
Yargıtay, hafta içi en fazla dört saat göstermeye izin veren bir kurallara uygunluk sağlayarak, bu tür anlaşmazlıkların önlenmesini ve ciddi kararlaştırma süreçlerine geçilmesini teşvik eder. Bu kurallar, bir süre zaman içinde göstermeye izin veren kurallar olduğundan, kiralık dairelere yeni sahibi olma şansını koruyacak ve bu tür anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlayacaktır.
Eğer taraflar arasında uzlaşılmama durumunda, kiralık dairenin gösterilmesine izin sağlamak için hukuki süreç başlatılabilecektir. Bu tür bir dava, yer gösterme izni olarak bilinir ve evin bulunduğu muhitateki satılma ortamını veya fikri gözden geçirilerek kiralık süre boyunca gösterilecek olan dönem belirlendiğinde, mahkeme kararına katılabilir. Mahkeme, kiralık olan dairenin gösterilmesine izin veren bir süreyi de belirlemeyecektir ve bu süre boyunca ev gösterme işlemlerini yerinde uygun bir şekilde gerçekleştirmeyecektir.
Sonuç olarak, ev sahibi-kiracı arasındaki "ev gösterme" anlaşmazlıklarının önüne geçilmesi için, mevcut yasal düzenlemeler ve yargıtay kuralları benimsenmelidir. Bu tür süreçlerde, her iki tarafla da uygun bir şekilde göstermeye izin veren süreleri belirleyip, bunlarla ilgili anlaşma sağlamak önemlidir. Eğer taraflar arasında uzlaşma olmazsa da, yargıtay ve mahkeme hukuki süreçler kullanılarak, bu tür anlaşmazlıklar önüne geçilerek, ev gösterme işlemlerinin daha adil ve uygun bir şekilde gerçekleştirileceği umuyle değerlendirilmelidir.
Ziyaretçiler için gizlenmiş link,görmek için
Giriş yap veya üye ol.
Ev sahibi-kiracı arasında "ev gösterme" anlaşmazlığı, çeşitli sebeplerle yaşanabilir. Bazı kiracılar, daireyi satın almak veya daha fazla para kazanmak isteğiyle, kiralık olan dairelerini göstermek istememiş durumda olabilecek. Bu tür anlaşmazlıklar, ev sahibi ve kiracı arasındaki ilişkiyi bozabilir veya önümseyici bir kararlaştırma sürecine yol açabilir.
Türk Anayasa ve yasalar, mevcut kiracıların bu tür durumlarda daha sonra dairelerini göstermeleri gerektiriyor. Ev sahibinin bunu kiralığa başlamak için izin alması gerekmektedir. Yargıtay, bu tür anlaşmazlıkları çözmek için, kiralık işlemlerindeki süreleri ve saatleri belirleyen bazı kurallar ortaya koymaktadır.
Yargıtay, hafta içi en fazla dört saat göstermeye izin veren bir kurallara uygunluk sağlayarak, bu tür anlaşmazlıkların önlenmesini ve ciddi kararlaştırma süreçlerine geçilmesini teşvik eder. Bu kurallar, bir süre zaman içinde göstermeye izin veren kurallar olduğundan, kiralık dairelere yeni sahibi olma şansını koruyacak ve bu tür anlaşmazlıkların önüne geçilmesini sağlayacaktır.
Eğer taraflar arasında uzlaşılmama durumunda, kiralık dairenin gösterilmesine izin sağlamak için hukuki süreç başlatılabilecektir. Bu tür bir dava, yer gösterme izni olarak bilinir ve evin bulunduğu muhitateki satılma ortamını veya fikri gözden geçirilerek kiralık süre boyunca gösterilecek olan dönem belirlendiğinde, mahkeme kararına katılabilir. Mahkeme, kiralık olan dairenin gösterilmesine izin veren bir süreyi de belirlemeyecektir ve bu süre boyunca ev gösterme işlemlerini yerinde uygun bir şekilde gerçekleştirmeyecektir.
Sonuç olarak, ev sahibi-kiracı arasındaki "ev gösterme" anlaşmazlıklarının önüne geçilmesi için, mevcut yasal düzenlemeler ve yargıtay kuralları benimsenmelidir. Bu tür süreçlerde, her iki tarafla da uygun bir şekilde göstermeye izin veren süreleri belirleyip, bunlarla ilgili anlaşma sağlamak önemlidir. Eğer taraflar arasında uzlaşma olmazsa da, yargıtay ve mahkeme hukuki süreçler kullanılarak, bu tür anlaşmazlıklar önüne geçilerek, ev gösterme işlemlerinin daha adil ve uygun bir şekilde gerçekleştirileceği umuyle değerlendirilmelidir.