Son durumdan haberdar edeyim dedim, ev sahibimin %40'lık zam talebine karşı ne yaptığımı anlatayım. Öncelikle, bu yazıyı okuyan ve benzer bir durumda olan arkadaşlara şunu söylemek isterim: Haklısınız! Ev sahibine boyun eğmeyin, haklarınızı bilin ve savunun!
Ev sahibimin %40'lık zam talebi karşısında ilk tepkim, adaletsizliğe ve haksızlığa karşı içten gelen bir tepkiydi. 5 yıldan daha az bir süre önce aynı ev için raiç kira bedeli üzerinden anlaşmıştık ve o zamandan beri düzenli olarak kiramı ödüyordum. Ev sahibimin zam talebini reddettiğimi ve haklı olduğumu açıkladım. Ev sahibim, sarı sitelerden ev fiyatlarını göstererek %40'lık zammı savunuyordu, ancak ben bu zammın haksız olduğunu biliyordum.
Tefekkür-tüfe oranına göre kira zam oranı bu sene en fazla %12,1 olabilirdi ve ben de bu oranı dayanak alarak ev sahibime karşı çıktım. Evin hiçbir özelliği yoktu, ancak çevrede yeni okullar yapılınca talep arttı ve ev sahibim bu durumu kendi lehine kullanmaya çalıştı.
İlk tepkim, ev sahibimin zammını kabul etmemek ve haklı olduğumu savunmaktı. Ancak daha sonra, ev sahibimin muhtemelen ertesi yıl oğlu için ev arayışına gireceğini ve beni evden çıkarmak isteyebileceğini düşündüm. Taşınmanın getireceği sıkıntılar ve yeni bir ev bulmanın zorluğu karşısında, orta yolu bulmaya karar verdim.
Ev sahibimi dinledim ve haklarınızı savundum. Kirayı düzenli ödediğimi, evde masraflar yaptığımı (tesisat, boya badana, petek temizliği vb.) ve evime özen gösterdiğimi anlattım. Bu yıl işyerimden zam alamadığımı ve ekonomik olarak zorlandığımı açıklayarak, ikimizin de memnun kalacağı bir fiyat üzerinde anlaşmaya vardık. Aslında bu fiyat, ev sahibimin ilk talep ettiği zam miktarının altında kalıyordu, ancak ben yine de adil bir anlaşma yaptığımı hissettim.
Anlaşma sağlandıktan sonra, ev sahibime evine özen gösterdiğimi ve düzenli ödeme yapmamı sürdürmeye devam edeceğimi garanti ettim. O da bana evini uzun süre kiralamaktan memnun olduğunu ve iyi bir kiracı olduğumu söyledi.
Benim tavsiyem, benzer bir durumda olan arkadaşlara, haklarınızı savunun ama aynı zamanda esnek olun. Ev sahibinizle iletişim kurun, durumunuzu açıklayın ve karşılıklı memnun kalacağınız bir çözüm bulmaya çalışın. Unutmayın ki, adil bir anlaşma yapmak her iki taraf için de faydalıdır.
Son olarak, bu süreçte bana destek olan ve aynı durumda olan diğer arkadaşlardan gelen mesajlara teşekkür ediyorum. Bu forumdaki dayanışma ve yardımlaşma ruhu, zorlu zamanlarda çok değerli.
Ev sahibimin %40'lık zam talebi karşısında ilk tepkim, adaletsizliğe ve haksızlığa karşı içten gelen bir tepkiydi. 5 yıldan daha az bir süre önce aynı ev için raiç kira bedeli üzerinden anlaşmıştık ve o zamandan beri düzenli olarak kiramı ödüyordum. Ev sahibimin zam talebini reddettiğimi ve haklı olduğumu açıkladım. Ev sahibim, sarı sitelerden ev fiyatlarını göstererek %40'lık zammı savunuyordu, ancak ben bu zammın haksız olduğunu biliyordum.
Tefekkür-tüfe oranına göre kira zam oranı bu sene en fazla %12,1 olabilirdi ve ben de bu oranı dayanak alarak ev sahibime karşı çıktım. Evin hiçbir özelliği yoktu, ancak çevrede yeni okullar yapılınca talep arttı ve ev sahibim bu durumu kendi lehine kullanmaya çalıştı.
İlk tepkim, ev sahibimin zammını kabul etmemek ve haklı olduğumu savunmaktı. Ancak daha sonra, ev sahibimin muhtemelen ertesi yıl oğlu için ev arayışına gireceğini ve beni evden çıkarmak isteyebileceğini düşündüm. Taşınmanın getireceği sıkıntılar ve yeni bir ev bulmanın zorluğu karşısında, orta yolu bulmaya karar verdim.
Ev sahibimi dinledim ve haklarınızı savundum. Kirayı düzenli ödediğimi, evde masraflar yaptığımı (tesisat, boya badana, petek temizliği vb.) ve evime özen gösterdiğimi anlattım. Bu yıl işyerimden zam alamadığımı ve ekonomik olarak zorlandığımı açıklayarak, ikimizin de memnun kalacağı bir fiyat üzerinde anlaşmaya vardık. Aslında bu fiyat, ev sahibimin ilk talep ettiği zam miktarının altında kalıyordu, ancak ben yine de adil bir anlaşma yaptığımı hissettim.
Anlaşma sağlandıktan sonra, ev sahibime evine özen gösterdiğimi ve düzenli ödeme yapmamı sürdürmeye devam edeceğimi garanti ettim. O da bana evini uzun süre kiralamaktan memnun olduğunu ve iyi bir kiracı olduğumu söyledi.
Benim tavsiyem, benzer bir durumda olan arkadaşlara, haklarınızı savunun ama aynı zamanda esnek olun. Ev sahibinizle iletişim kurun, durumunuzu açıklayın ve karşılıklı memnun kalacağınız bir çözüm bulmaya çalışın. Unutmayın ki, adil bir anlaşma yapmak her iki taraf için de faydalıdır.
Son olarak, bu süreçte bana destek olan ve aynı durumda olan diğer arkadaşlardan gelen mesajlara teşekkür ediyorum. Bu forumdaki dayanışma ve yardımlaşma ruhu, zorlu zamanlarda çok değerli.