Oturma hakkı, bir kişinin sadece kendisine özgü olarak kurabileceği bir kişisel irtifaktır. Bu hak, taşınmaz mal veya üst hakkı üzerine kurulabilir ve devredilemez veya miras yoluyla geçmez. Ayrıca, bu hak sahibi binasında kullanmadığı alanları başkalarına kiraya veremez. Oturma hakkı, sadece gerçek kişiler lehine kurulabilir ve tüzel kişilere verilemez. Eğer aksi belirtilmemişse, kişi oturma hakkını kullanırken aile üyeleri ve hizmetçilerini de yanında bulundurabilir.
Oturma hakkı, belirli bir kişiye belirli bir binadan veya binanın bir bölümünden konut olarak yararlanma ve orada oturma yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Bu hak, bir binadan veya bir bölümden konut olarak yararlanma yetkisi verir ancak başkalarına devredilemez veya mirasçılara geçemez. Ayrıca, intifa hakkına ilişkin hükümler genelde oturma hakkına da uygulanır.
Oturma hakkının kapsamı, genel olarak hak sahibinin kişisel ihtiyaçlarına göre belirlenir. Hak sahibi, açıkça belirtilmedikçe bina veya bir bölümünde ailesi ve ev halkıyla birlikte oturabilir. Eğer bir bina bölümü üzerinde oturma hakkına sahip olan kişi ise, ortak kullanıma açık olan alanlardan da yararlanabilir.
Oturma hakkını kullanma yetkisi verilen binanın veya bir bölümünün tümünden yararlanma durumunda, bakım ve onarım gibi giderler hak sahibine aittir. Ancak, hak sahibi bina veya bir bölümü malike aitse, bakım ve onarım giderleri malike aittir.
Oturma hakkı, belirli bir kişiye belirli bir binadan veya binanın bir bölümünden konut olarak yararlanma ve orada oturma yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Bu hak, bir binadan veya bir bölümden konut olarak yararlanma yetkisi verir ancak başkalarına devredilemez veya mirasçılara geçemez. Ayrıca, intifa hakkına ilişkin hükümler genelde oturma hakkına da uygulanır.
Oturma hakkının kapsamı, genel olarak hak sahibinin kişisel ihtiyaçlarına göre belirlenir. Hak sahibi, açıkça belirtilmedikçe bina veya bir bölümünde ailesi ve ev halkıyla birlikte oturabilir. Eğer bir bina bölümü üzerinde oturma hakkına sahip olan kişi ise, ortak kullanıma açık olan alanlardan da yararlanabilir.
Oturma hakkını kullanma yetkisi verilen binanın veya bir bölümünün tümünden yararlanma durumunda, bakım ve onarım gibi giderler hak sahibine aittir. Ancak, hak sahibi bina veya bir bölümü malike aitse, bakım ve onarım giderleri malike aittir.
