Hangi durumlarda tahliye talebi karşılanabilir?
Tüm durumları açıklayacak olursak, genellikle kira zamanı süresi boyunca herhangi bir gerekçeyle tahliye talebi karşılanabilir. Önemli değil, mülk sahibinin ya da bakmakla yükümlü olduğu kişinin ihtiyacı varsa Borçlar Kanunu'nda belirtilen tahliye sebeplerinden biri söz konusuysa.
Kira zam oranının az olduğu durumda ne yapmalı?
Ev sahibi, kira piyasasına bağlı olarak, geçerli tahliye taahhüdü ile tahliye talebi düşürürebilir. Aynı zamanda, TÜFE 12 ay ortalamasını göz önünde bulundurarak kira bedelini de artış da yapabilir veya bir süreliğe geçebilirler.
Tahliye talebi alındığında, mülk sahibi kiracının tahliyesini talep edebilir. Tüm bu durumlar için kapsamlı bir örnek verilebilir. Ev sahibinin "geçerli bir tahliye taahhüdü" varsa, mülk sahibi kiracının tahliyesini talep edebilir ve kira bedelini de düşürmeyeceği yerine belirtmesi gerekir.
Tahliye talebi alındığında, mülk sahibi ile kişi arasındaki anlaşma olursa veya mülk sahibinin, "geçerli bir tahliye taahhüdü" varsa kira bedeli düşürmeyeceği yerine belirtmesi gerekir.